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温州医科大学附属眼视光医院，根据《中华人民共和国政府采购法》有关规定，现就温州医科大学附属眼视光医院消防维保服务进行公开院内询价采购，欢迎具备独立法人资格的相关单位前来参加。
一、项目编号：WZEYE-2024010
二、项目名称：消防维保服务
三、项目概况：
本次消防维保范围：为温州医科大学附属眼视光医院（含视教楼、医教楼、科教楼）消防系统维保项目工程，包括消防设备的日常维护、定期保养、故障修复、维保工作记录等服务。
四、服务要求：
服务包含：
1． 提交年度、月度维保计划并实施
(1) 按计划实施维护保养工作并记录存档；
(2) 按时向甲方提交服务工作报表。
(3) 可燃气体报警主机、线路的维修保养。(可燃气体管道维护不在维保之内)
(4) 全院气体灭火主机包含在维保范围以内。
(5) 全院配电房、锅炉房、信息管理部的火灾自动灭火系统包含在维保范围以内。
2． 建立系统的技术档案（包括平时的维修结果、检查试验的资料）
(1) 对每次维修维护工作进行记录，提供维修、维护报表，经甲方确认，纳入维修维护档案；
(2) 对定期的系统进行记录，提供检查试验报表，经甲方确认，纳入检查试验档案。
3． 日常运行，设备出现故障，供应商接到报修后，到场不超过3 小时。重大故障2小时内赶到。
4． 维保单位发现消防设备损坏，维保公司有义务配合单位消防人员检查确认损坏设备并帮助联系安装厂家。
5． 维保公司要向维保单位提供电脑打印的维保记录，并要求签字盖章。
6． 维保公司在接到维保单位维修申请时，不得以任何理由拒绝维修和拖延维修时间。包括（消控主机内部维修、消防管道、水泵房内的消防设施、设备，稳压管维修、稳压泵控制柜、风机控制柜、消防电切空气开关、可燃气体报警主机、消防第三方远程报警平台等所有消防相关设备、系统）
7． 维保单位如有消防验收、大型检查，维保公司须到场配合。
8． 单位消防设备损坏需要更换，由单位确定是否由维保公司代为采购。
9． 单位所有消防管道连接的进水阀门损坏都由维保方维修。
质量保证：确保维保期内医院1号楼、2号楼、3号楼的消防系统正常使用。
1、维保内容
系统 | 设施名称 | 型号规格 | 数量 | 设施名称 | 型号规格 | 数量 | ||
火灾自动报警及联动控制系统 | 集中报警器 | JBF-TT-JBF-11SF(联动型) | 4 | 火灾显示盘 | JBF-VDP3061B | 28 | ||
区域报警器 | / | / | 手动报警按钮 | JBF-4121-P | 162 | |||
联动控制器 | / | / | 点型探测器 | JBF4101 JBF4111 | 1682 465 | |||
线型探测器 | JBF4101 | 398 | 吸气式探测器 | / | / | |||
可燃气体报警控制器 | JBF-51S40-4 | 1 | 可燃气体探测器 | JBF-5101 | 35 | |||
电气火灾监控器 | JBF-61S30 | 1 | 电气火灾监控探测器 | JBF-6181 | 286 | |||
防火门监控器 | JBF-61S20-G | 1 | 消防设备电源状态监控器 | JBF-61S60 | 1 | |||
消防水源和供水设施 | 消火栓泵 | XBD16.6/40-WRV | 2 | 喷淋消防水泵 | XBD12.7/50-WRV | 2 | ||
稳压泵（消） | XBD3.5/1.1-25*5 | 2 | 稳压泵（喷） | XBD3.5/1.1-25*5 | 2 | |||
气压水罐（消） | 0.66m3 | 气压水罐（喷） | 0.66m3 | 1 | ||||
水泵结合器（消） | SQ150-1.6 | 4 | 水泵结合器 | SQ150-1.6 | 4 | |||
水喷雾泵 | / | / | / | / | ||||
消火栓 系统 | 室内消火栓 | SN65 | 283 | / | / | / | ||
室外消火栓 | SS100/65-1.6 | 3 | / | / | / | |||
消火栓按钮 | JBF4123 | 283 | / | / | / | |||
自动喷水灭火 系统 | 喷 头 | 68°C下垂式快速响应 | 4235 | 其它喷头 | ZSX15/68°C | 111 | ||
雨淋阀组 | / | 水流指示器 | Zsjz-150 | 34 | ||||
报警阀组 | / | 末端试水装置 | DN25 | 8 | ||||
压力开关 | ZSTY | 2 | / | / | / | |||
消防水池 | 容量（m³） | 600 | 2 | 消防水箱 | 容量（m³） | 30 | ||
自动喷水灭火系统(局部应用系统) | 喷 头 | ZSTZ15/60°C | 4235 | 喷 淋 泵 | / | / | ||
水流指示器 | ZSJZ-150 | 34 | 增 压 泵 | / | / | |||
报 警 阀 | ZSFZ150 | 8 | 末端试水装置 | DN25 | 8 | |||
压力开关 | ZSJY1.28BP | 8 | 水泵按合器 | Sqd150-1.6 | 3 | |||
气体灭火系统 | 灭火剂瓶组 | QMP150/402-SS QM120/2.5-KX | 4 8 | 单向阀（气控） | QQD6*6.6-SS | 7 | ||
驱动气体瓶组 | QQP4/6-SS | 5 | 低泄高封阀 | QDGO.18/6.6-SS QDGO.18/5.3-SS | 5 1 | |||
选 择 阀 | QX250 QX265 QX280 | 1 2 2 | 信号反馈装置 | QXFO.2/5.3-SS | 5 | |||
喷 嘴 | DN25 DN32 DN40 | 1 25 9 | 减压装置 | SXYK-0.12J SXYK-0.25J | 4 3 | |||
集流管 | QJG80/5.3-SS | 9 | 驱动装置 | QDQ90N-SS | 5 | |||
单向阀（灭火剂） | QYD50/5.3-SS | 4 | ||||||
消防防排烟系统 | 送风机 | SWF-I-7#,SWF-I-9# | 2,2 | 排烟机 | HTFC-II-28#,HTF-I-7# | 2,1 | ||
防火阀 | 70°C | 50 | 排烟防火阀 | 280°C | 113 | |||
送风口 | 0.6mx1.0m/0.6mx0.8m/0.4mx0.5m | 72 | 排烟口 | 0.63mx0.25m,0.8mx0.5m 8 | 7 | |||
挡烟垂壁 | 500mm*1.2m | 1447 | / | |||||
火灾应急照明和疏散指示标志 | 应急日光灯照明 |
/ | 395 | 疏散指示 | / | 1405 | ||
应急照明 | 筒灯（应急）5寸 | 1948 | 疏散指示 | / | ||||
应急照明 | 吸顶灯 | 500 | 安全出口标志 | 676 | ||||
消防应急广播和火灾警报装置 | 扩音机 | / | 2 | 扬声器 | 3W | 219 | ||
备用扩音机 | / | / | 警报装置 | JBF-4372E | 192 | |||
消防通讯 | 消防专用电话 | HY5716B | 26 | 电话插孔 | JBF4121-P | 162 | ||
外线电话 | / | / | / | |||||
消防电梯 | 消防电梯 | 1600kg | 2 | / | / | |||
防火分隔 | 防火门 | 甲级 | MFM | 96 | 防火卷帘 | m2 | 1043 | 16 |
乙级 | MFM | 228 | m2 | / | / | |||
丙级 | MFM | 154 | m2 | / | / | |||
2、维保要求：
1 | 火灾自动报警及联动控制系统 |
1.1 | 维护保养内容 |
1.1.1 | 各信号线路及线路保护管道维护。 |
1.1.2 | 外观检查保养。主控制器、联动控制器的基本功能：包括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、控制器记录等正常 |
1.1.3 | 外观检查保养。各火灾探测器、手动报警按钮、楼层显示器等终端设备外观良好，无积灰、破损 |
1.1.4 | 功能试验。主控制器、联动控制器火警、故障报警功能正常 |
1.1.5 | 火灾探测器的报警试验。包括感烟、感温等所有类型探测器的试验，试验工具符合检修要求 |
1.1.6 | 功能试验。手动报警按钮的报警试验正常 |
1.2 | 保养检修要求 |
1.2.1 | 主控制器、联动控制器报警、联动功能每月检修一次 |
1.2.2 | 现场探测器和手动报警按钮每月检修一次，每年1月、6月全部检修，其余每次抽测总数的10％且不能重复 |
1.2.3 | 每年对火灾探测器全部进行一次清洗 |
2 | 消防水源和供水设施 |
2.1 | 维护保养内容 |
2.1.1 | 启动稳压泵查看是否能正常工作，压力表显示压力是否正常， 检测气压水罐的压力是否正常，压力表工作是否正常，查看水泵接合器接口无有漏水、锈蚀 |
3 | 消火栓系统 |
3.1 | 维护保养内容 |
3.1.1 | 外观检查保养。室内外消火栓给水管道、消防水池/水箱/稳压装置、自救软盘管、消火栓水枪及水带、消火栓按钮、消防水泵及各类管网、阀门等是否正常，无锈、漏水、无法正常开关情况 |
3.1.2 | 消防泵启动功能试验。在泵房控制柜、消防中心启动消防泵，同时试验主备泵的切换功能；现场消火栓按钮上启动消防泵，查看消防泵启动情况 |
3.1.3 | 模拟实际喷水试验。接好水枪，做好准备工作，开始试验，检查水的压力及查看是否有漏水情况；检修最末端消火栓出水水压 |
3.2 | 保养检修要求 |
3.2.1 | 每月检修一次。消火栓按钮每年1月、6月全部检修，其余月份每次抽测总数的20％且不能重复 |
3.2.2 | 消火栓恒压泵、主泵由泵房控制柜、消防中心启动每月全部检修 |
4 | 自动喷水灭火系统和自动喷水灭火系统(局部应用系统) |
4.1 | 维护保养内容 |
4.1.1 | 外观检查保养。消防泵房工作环境及喷淋泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、喷头、水泵接合器、储水设施及各类管网、阀门等是否处于完好状态，无锈、漏、无法正常开关情况 |
4.1.2 | 功能试验。在泵房控制柜及消防中心启动喷淋泵，同时试验主备泵的切换功能；利用报警阀的放水试验阀试验压力开关、水力警铃的工作情况；利用末端放水装置放水，验证水流指示器、湿式报警阀功能，自动启泵功能 |
4.1.3 | 保养检修要求 |
4.1.4 | 每两月一次，末端放水每年1月、6月全部检修，其余每次抽测总数的20％且不能重复 |
4.1.5 | 喷淋恒压泵、主泵由泵房控制柜、消防中心启动每月全部检修 |
5 | 气体灭火系统 |
5.1 | 维护保养内容 |
5.1.1 | 外观检查：检查各类喷头、贮存装置、管道及附件无积灰、生锈等 |
5.1.2 | 手动和自动测试控制气体喷洒的电磁阀的动作电压是否正常 |
5.1.3 | 检查气体是否有泄漏，压力是否正常 |
5.1.4 | 天然气主机和线路维护保养 |
5.1.5 | 保养检修要求 |
5.1.6 | 每一个月一次 |
5.1.7 | 联动和通信 |
5.1.8 | 每周应对消控室的消防报警情况进行汇总，统计误报率 |
6 | 消防防排烟系统 |
6.1 | 维护保养内容 |
6.1.1 | 排烟阀、送风阀、防火阀电动及手动的启动 |
6.1.2 | 排烟机、送风机的高、低速运行，启动和停止的联动、手动控制正常 |
6.1.3 | 空调、新风机的联动停止 |
6.1.4 | 电机、阀口、机械部分无积灰、生锈运转正常 |
6.1.5 | 保养检修要求 |
6.1.6 | 每两月一次，排烟机、送风机、排烟阀、送风阀、防火阀每年1月、6月全部检修，其余每次抽测总数的20％且不能重复，每年对阀体机械部分全部进行一次加油处理 |
7 | 火灾应急照明和疏散指示标志 |
7.1 | 维护保养内容 |
7.1.1 | 检查各种消防应急照明灯、消防应急标志灯及疏散标志牌外观无积灰、破损，使用功能是否正常。功能包括正常指示、切换功能，有备电的检查电池工作时间 |
7.2 | 保养检修要求 |
7.2.1 | 每两月一次，每年1月、6月全部检修，其余每次抽测总数的20％且不能重复 |
8 | 消防应急广播和火灾警报装置 |
8.1 | 维护保养内容 |
8.1.1 | 检查紧急广播的放音及切换功能。放音包括通过话筒、磁带等方式放音，检查声音的大小。切换功能指每个区是否都能正常切换 |
8.1.2 | 检查消防电话的通话功能。包括固定电话及电话插孔的检查 |
8.1.3 | 机房及终端设备无积灰、破损 |
8.2 | 保养检修要求 |
8.2.1 | 每月一次，每年的1月、6月全部检修，其余每次抽测总数的10％且不能重复 |
9 | 消防电梯 |
9.1 | 维护保养内容 |
9.2 | 检查电梯的线路是否畅通，报警信号是否正常报警 |
10 | 防火分隔 |
10.1 | 维护保养内容 |
10.2 | 检查防火门的闭门器、顺序器、电磁阀是否完好，有无损坏，线路信号是否畅通 |
11 | 消防电话 |
11.1 | 维护保养内容 |
11.2 | 检查电话机是否完好，线路是否畅通，与消控主机能否联动 |
12 | 其他 |
12.1 | 保证系统正常工作，维护质量必须满足现行消防规范的要求 |
12.2 | 乙方须派专业的维保人员进行维保，维保人员须持证上岗，工作场所由甲方提供。设备发生故障，接到甲方故障信息通知半小时内派人到达现场，及时解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向使用方报告，确定排除需要时间，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故 |
12.3 | 提供详细的月检、季检及年度检修报告，以便使用方备案 |
12.4 | 甲方进行内部局部改造时，乙方需协助消防报批及消防验收工作 |
12.5 | 乙方在接到甲方维修申请时，不得以任何理由拒绝维修和拖延维修时间。包括（消控主机内部维修、消防管道、水泵房内的消防设施、设备，稳压管维修等所有消防相关设备、系统）。 |
12.6 | 日常运行，设备出现故障，乙方接到报修后，到场不超过3小时。遇到与消防相关的紧急抢修情况或重大故障乙方2小时内赶到需全力配合甲方指定事项。 |
12.7 | 每年使用方委托第三方消防检测期间，乙方至少要派3位专业人员配合使用方进行消防检测。检测完成后，由乙方恢复所有设备的正常运行 |
12.8 | 每月维保时间为每月10号以前完成当月维保。（如遇特殊情况可提前或延迟） |
12.9 | 甲方如有消防验收、大型检查，乙方须到场配合。 |
12.10 | 如遇甲方消防设备损坏需要更换的，由甲方决定是否由乙方代为采购，具体费用根据实际情况另行协商确定。 |
12.11 | 本表的维保要求如低于国家、部门等规范，则按照国家、部门等规范执行 |
13 | 进场的交接 |
13.1 | 进场时应配合第三方检测公司对范围内的设施进行检测，如认可检测合格结果，视为同意接收时设施状态完好可用。对查出损坏的设备，由院方负责维修，合格后转交乙方。 |
14 | 合同结束的交接 |
14.1 | 合同结束后，应将维保范围内的设施以完好可用状态移交院方或院方指定的下期维保单位。 |
14.2 | 合同结束后的交接，如与第三方检测时间同期，交接时以检测结果为准。 |
考核标准：每月服务质量考核标准， 考核以100分为满分，合格标准为 90 分，低于90分将导致扣款，连续三次低于85分甲方有权和乙方解除合同。
项目 | 月考核具体内容 | 扣分范围 |
制度规范 | 有完善的工作制度， 工作职责， 操作规程， 技能操作证， 员工考勤记录等。 | 0-5 |
按院方要求提交： 巡查记录， 保养记录， 故障维修记录， 由院方进行评估。 | 0-10 | |
日常工作 | 根据院方要求完成日常维修。 | 0-10 |
根据院方要求进行设备巡检、 测试、 保养。 | 0-20 | |
主控制器、 联动控制器故障停机累计时间不超出 2 小时。 | 0-5 | |
发生紧急抢修事件， 需全力配合， 服从调度。 | 0-5 | |
误报率在可接受范围或比维保前有明显减少。 | 0-5 | |
服务情况 | 服务质量： 在日常维修后， 维修质量未达到院方要求， 总务处接到投诉后将对维修质量经行评估并酌情扣分。 | 0-20 |
服务效率： 日常故障响应要迅速， 接到报修通知后， 及时到达现场排除故障， 无法排除， 应采用应急措施， 如故障排除不及时（因配件不到位造成的故障除外） ， 院方接到投诉后将对维修效率进行评估并酌情扣分。 | 0-10 | |
服务态度： 在日常维修中， 维修人员若与患者、 院方人员引起争执的，安保处接到投诉后将对事情经行调查并酌情扣分。 | 0-10 |
注：每月扣分在 10 以内不扣款。若每月扣分超出 10分，将按公式进行扣款， 每月扣款=（每月扣分-10）*200元， 每月结算时统一扣款， 每月扣分结算后清零。
消防维保期内主要零配件更换价目表
（不计入报价总价）
序号 | 名称 | 型号规格 | 原产地/制造商 | 单 位 | 单 价 |
1 | 启动模块 | JBF5155 | 北大青鸟 | 个 | 55.00 |
2 | 烟感探头 | JTY-GD-AD8001 | 北大青鸟 | 个 | 55.00 |
3 | 水泵压力表 | YN60BF | 笠聚 | 个 | 50.00 |
4 | 喷淋压力表 | HY68811 | 高科达 | 个 | 50.00 |
5 | 消防疏散指示 | ML-BLZD-I | 光世界 | 个 | 75.00 |
6 | 灭火器 | 4公斤 | 浙安 | 个 | 75.00 |
7 | 水池浮漂 | AFG | 紫盛阁 | 个 | 80.00 |
注：消防维保期内的各类零配件更换，不计人工费仅收取零配件费，先维修后付款。配件在正常使用环境条件下，供应商对所更换的配件提供质量保证，质保期为更换之日起3个月内。
五、服务地点：温州市鹿城区学院西路270号。
六、预算金额：人民币¥95000.00，服务期：二年（供应商总报价不得超过预算总价，否则否决其投标）。
七、资质要求：
1.营业执照范围需包含(消防维保、消防维修资质)；
2.需提供2021年11月1日以来项目业绩2个及以上（附合同复印件或成交通知书加盖公章）；
3.供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准（提供网页截图盖章）；
八、服务标准：
维保工作要满足、达到及符合的规程、规范和规则包括但不限于：
1、《高层民用建筑设计防火规范》最新版
2、《建筑设计防火规范》最新版
3、《火灾自动报警系统设计规范》最新版
4、《火灾自动报警系统施工及验收规范》最新版
5、《自动喷水灭火系统设计规范》最新版
6、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》最新版
7、《气体灭火系统施工及验收规范》最新版
8、《建筑消防设施的维护管理》
9、《建筑消防设施检测技术规程》
10、《社会消防技术服务管理规定》
11、国家、省、市消防法律、法规及其它有关消防管理规定和本询价文件约定。
九、结算方式：
提供相应的考核表或验收报告单据，按季度结算，收到正式税务发票后的7个工作日内结清款项。
十、报价须知：
1.报价方式：CIP。
2.服务时间：签订合同之日起消防维保服务二年。
3.报价截止日期：2024年11月15日下午16:00。
4.其他说明：买方确定成交结果并予以公示，公示期间无异议向成交单位发放成交通知书。报价商接到成交通知后30日内与买方签定合同，否则自动取消成交资格，报价商后果自负。
十一、报价文件递交说明（装订成册）：
（一）报价文件的组成(复印件须加盖公司公章)：
1.询价采购封皮模板(附件1)；
2.询价采购报价文件首页(附件2)；
3.报价一览表(附件3：需注明最低成交价并报价不超预算金额)；
4.响应偏离表(附件4)；
5.同类产品的销售业绩（附件5）；
6.资质证明文件：法定代表人授权书（附件6）；
6.1附企业法人有效营业执照；
6.2附报价人认为需要提供的其他资料；
6.3未被“信用中国”、中国政府采购网、浙江政府采购网、企业信用信息公示系统（网）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单查询记录网页截图（采购公告发布之日至投标截止时间前）。
（二）报价文件份数：正本1份、副本2份。
（三）报价文件格式：报价人应根据所提供的格式，内容按顺序填写并装订成册，按照所给的封皮模板密封封装。
十二、联系方式：
组织单位：温州医科大学附属眼视光医院
详细地点：浙江省温州市学院西路270号2号楼2004室
联系人：张老师
联系电话：0577-88068846
监督机构名称：温州医科大学附属眼视光医院
监督部门：纪委办公室
联系人：叶老师
联系电话：0577-88075599
温州医科大学附属眼视光医院
2024年11月11日
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